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TROP TARD DEJA VENDUE
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VILLA ET DÉPENDANCE NÉOULES VOLUMES EXCEPTIONNELS

Prix : 579 000 €
VASTE DEMEURE composée d'une maison principale construite en 2001 de 140 m2 et d'une dépendance de 80m2 située à quelques mètres le tout sur un terrain de 7900m2 arboré et parfaitement entretenu.
Piscine 5X10m de 2002 couverte ABRISUD.
Sous-sol aux volumes exceptionnel avec un grand garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, un atelier et une buanderie le tout répartis sur 136m2, idéal pour collectionneur autos/motos.
La maison principale comporte au rez-de-chaussée une entrée de 9m2 avec wc attenant, un séjour de 35m2 avec une mezzanine de 15m2 desservant l'étage, une belle cuisine équipée de 18m2, une salle de bain avec baignoire et douche de 9m2 et une chambre de 12m2.
Au premier étage une chambre de 16m2 avec wc attenant et terrasse couverte de 10m2, une chambre de 20m2 l'ensemble sous les belles hauteurs d'un toit en pente avec poutres apparentes.
Le sous-sol communique avec la maison par un grand escalier précédé d'une porte blindée.
La dépendance est quant à elle composée d'une entrée ouvrant sur une cuisine de 16m2 communiquant avec une grande pièce de 30m2 avec mezzanine de 6m2, à l'inter-palier, dégagement de 9m2 donnant sur une salle de bain  avec baignoire de balnéothérapie neuve et wc, une seconde porte d'entrée donnant face à la maison principale. À l'étage une chambre de 15m2.
Le terrain, qui dispose d'un forage, est en majorité plat et divisé en quatre zones majeures séparées par quelques restanques et desservies par des routes bétonnées: une zone boisée avec des chênes, une immense terrasse reliant séjour et piscine, un pré entièrement plat et l'entrée de la demeure avec portail électrique et visiophone agrémentée d'une haie de rosiers éclairée.
L'ensemble du bien bénéficie d'une vue dégagée sur 360° et, de ce fait, d'un ensoleillement hors normes. L'accessibilité par la voirie communale et départementale est aisé.

L'agence immobilière Ludo GRISOLLE est située à Sainte ANASTASIE SUR ISSOLE, à 30 minutes de TOULON, de la garde, de la Farlède, à 45 minutes d'Aix en Provence.
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